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买房攻略——论拥有一个好物业的重要性
www.tchouse.net    编辑:    发布时间:2017/6/10 16:57:34    浏览次数:2027

郯城房产网讯 “买房一阵子,物业服务一辈子。”作为商品房的售后服务,现如今物业服务越来越被人们重视。因为对于大多数购房者来说,他们用几乎一生的积蓄来购买一所房子,房子是其个人资产最重要的组成部分。因此,物业管理就是要帮助他们管理一生最大的资产。

一、客户对物业管理的轻视

做过物业管理的人普遍有这样的感受,在所有的行业中,服务业最难,在服务业中,物业管理最难。目前,在众多行业中物业管理行业仍然是收入较低的行业之一。而物业管理的工作时间、强度、责任却是很多行业无法比拟的。

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二、好的物业管理使业主财产保值增值

物业费的多少,直接关系到业主的生活品质。随处可见相反的情况:5毛钱一平米的物业管理费都没人交,新小区没有两年就成了混乱不堪的大杂院,贫民窟。很多国人到现在买房子还是图物业费便宜,却不知,物业费便宜了,最后倒霉的是业主,投资人。

大家可以算一笔帐:一般物业费在10年中是总房款的3-5%左右,10年后房子设备设施保养的好,升值10%,业主赚了5万,贬10%,就算省了物业费,却还要赔5万。更不用说各种机器设备,电梯因为缺乏保养出了毛病,动用大修基金给你带来的麻烦。物业管理的重要职能是使业主的财产保值增值。

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三、好的物业管理给业主带来安全感

物业通常被称为“管家”,要有服务也要有管理。好的管家可以将我们的生活打理得井井有条,不需要为“柴米油盐酱醋茶”的问题所困扰。家,最重要的要条之一是能给住户带来安全感。入住后,老人孩子自己在家你会不会不放心,可以毫不夸张的说,物业服务的好坏直接关系到我们的生活质量,不仅老人孩子安全的保障,其他各种服务也更全面。

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四、好的物业管理可以提高业主生活质量

近年来,随着收入水平的提高,业主对生活质量的追求也不断在提升。甚至有业主笑言“只要选对了物管,就有了生活品质感”。“好的物业管理公司提供的是很日常细致的服务,也更关注细节处的服务质量。物管和业主的关系,有人比作“婆媳”,密不可分又矛盾重重;也有人比作“主仆”,业主是物管的服务“上帝”。但不管是哪种关系,相处是否融洽都会影响小区内每户业主每个家庭的居住品质,因此选择一个好的物业管理公司,就像选择一个好的仆人一样,省心,省力。

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五、对物业管理的重视意义深远

如果我们继续轻视物业管理行业的重要性,我们将面临这样的后果:巨额的社会财富的贬值,无数美好的家园将成为新的大杂院,贫民窟,成为新的社会犯罪之源,成为新的社会动乱的焦点,而由此使广大人民无法安居乐业,造成的负面心理影响更是无法估量,人心冷漠和道德沦丧将深刻危及整个国民的精神面貌。

一句话,建设和谐社会在城市里就是建设和谐社区,建设和谐社区的关键就是全社会重视物业工作的重要性。社区建设是国家建设的基础,在这个基础中,最容易抓,最容易见成效的就是物业管理行业。

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项目地址:东城新区·县府北邻(实验中学东/新一中南)

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城开•书苑府邸 电话:0539-7156555 均价:一房一价
物业类型:小高层 花园洋房 商住楼
物业地址:郯城县东城新区县府北邻(新一中南/实验中学东)
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