据有关部门网上备案数据统计显示，2011年1月2日至1月8日，江阴房市共成交商品房471套，成交环比上升2套，基本与2010最后一周成交无异；成交总面积6.28万平米，成交面积下降0.74万平米，降幅10.54%。新年第一周，江阴房市总体成交不温不火，相较2010年最后一周环比成交套数几近相同，成交面积略有下降。进入年末各楼盘加推房源情况不多，城区除弘建公园国际外无新推房源，乡镇楼盘反而有所抬头。
具体来看江阴房市，上周江阴房市共成交房源471套，单日成交最高达120套，最低成交仅14套，成交波动较大。从区域成交来看，城区成交缩水严重，上周仅列区域成交第三，长泾新年发力，位列榜首。楼盘成交排名看，高层住宅依旧主导江阴房市，物业形态比中商业项目比例上升较为明显。
上周整体成交呈下降趋势：
首先来看江阴商品房一周成交走势。从每日成交来看，上周江阴商品房市场日均成交达67套，日均成交与之前一周无异。来看江阴商品房市场一周成交走势（1.2-1.8）：
从上图可以清晰的看出江阴上周商品房成交走势，继之前一周江阴房市集中放量成交疯涨之后，上周成交走势呈现下滑趋势。其中1月4日（周二）单日成交最高，达120套。单日成交最低为2011年1月3日（周一），单日成交房源仅14套，上周整体成交走势呈下降趋势，除元旦成交较低外，其他基本维持在平均水平。
城区成交缩水严重，长泾居首：
再来看江阴商品房市场周成交主要区域排名情况（1.2-1.8）：
总体来看，江阴房市上周总体成交情况较好，各区域新房源加推情况不同也导致排名有所变化。城区因为新推房源不足，成交缩水严重，屈居排名第三，长泾、申港位列一二位。
首先来看长泾，长泾上周共成交房源91套，成交总面积12768.67万平米，长泾小高层住宅香榭丽花园上周成交房源65套，成交面积8857.67平米；东舜湖花园也有20套成交入账。
申港城区分别成交房源74套、71套。
乡镇刚需楼盘势头渐猛，城区无楼盘入围：
再来看上周（1.2-1.8）江阴各个楼盘具体的成交排名：
江阴房市经过元旦长假的萧条期后，在2011年第一周销售形势未有大的变化。城区因为新推房源不足加上各楼盘基本以新春回馈活动为主，无一楼盘入围楼盘周成交排名前十，乡镇刚需楼盘势头良好。
具体看楼盘成交排名，入围的10个楼盘高层住宅成交主导房市走向，多层住宅也有部分入围。
其中，排名榜首的长泾小高层住宅香谢丽花园共成交房源65套，成交面积达8857.67平米；月城多层住宅、商业项目华府家园上周表现出色，单周成交房源53套，申港申裕苑上周共成交52套房源，位列第三。弘建公园国际元旦新推8、11号楼房源，上周成交高层房源35套，其他下定客户也在逐步签约中。
其他楼盘排名情况具体见表。
刚需为重，商业项目成交比例回升：
最后来看江阴商品房市场上周住宅和商业这两种不同物业形态销售所占比例：
进入2010年岁末，江阴房市整体加推房源势头渐缓，大部分楼盘销售以当前在售房源为主。住宅成交特别是刚性需求仍是江阴房市主导，商业项目偃旗息鼓，整体房市走势渐渐走向平稳。具体来看，上周江阴住宅项目成交房源386套，占总成交的82%，成交比例有所下降；商业项目成交房源85套，成交比例占总成交的18%。商业项目成交比例上升较为明显。
新年第一周因为元旦长假的关系成交有所影响，但整体成交形势与2010年最后一周基本无异。至新春佳节预计市场上不会有多少新推房源出现，购房者的买房习惯也决定了1月份整体成交的缩水。预计今后一段时间房市走向平稳的可能性比较大。据了解全国房市房价现在仍在稳定增长的状态且情况较为严重，如果持续到明年上半年情况仍未好转，房产税必然落地，很可能第三次大调控会提前到来。
