郯城县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
[2020]第6号
经郯城县人民政府批准，我局决定挂牌出让两宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：
一、出让地块基本情况和规划设计主要指标
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地块编号 |
地块坐落 |
出让面积（m2） |
土地 用途 |
出让年期（年） |
规划条件 |
起始价 （万元） |
保证金 （万元） |
备注 |
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[2020]-25号 |
郯城街道办事处东城社区，沂河路与孔望山路交汇处东南侧 |
14610 |
商业 |
40 |
容积率≤1.8 建筑密度≤45% 绿地率≥25% |
1722 |
1722 |
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[2020]-29号 |
郯城街道办事处东城社区，沂河路与孔望山路交汇处西南侧 |
32081 |
住宅 |
70 |
1.0＜容积率≤2.5 建筑密度≤25% 绿地率≥35% |
8277 |
8277 |
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备注：1、宗地出让范围内的原有不动产权证书（包括：土地证、房产证、林权证等）自本公告发布之日起废止。
2、[2020]-25号、[2020]-29号地块采取搭配出让方式，竞买人须同时报价，同时竞得。
3、根据县东城新区规划建设指挥部提供的说明，竞买人（包括所属的集团公司、集团公司控股和参股的企业）须同时满足以下两个条件：
（一）、不接受联合体报名；
（二）、中国连锁经营协会公布的2019年中国连锁百强企业。
二、竞买人范围：除存在拖欠本县县区土地出让价款等行为的单位及其控股股东、该单位控股或投资的企业或其他组织、法律法规政策等文件规定禁止参加竞买的之外，须为中国连锁经营协会公布的2019年中国连锁百强企业，须单独申请。
三、申请与登记
本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易，申请人须办理电子签名认证证书后，登录临沂市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网站，在提交竞买申请截止时间之前缴纳竞买保证金，按宗地下载出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。出让文件规定申请人须提交其他材料的，申请人应同时上传该资料的电子图片，由出让人人工审核。不接受除网上竞买申请以外其他方式的申请，如电话、邮寄、书面、口头等申请。
申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为2020年7月19日上午9时至2020年8月7日下午3时30分，逾期不予受理。申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
四、挂牌时间、竞价方式
挂牌出让采取登录交易系统网站网上报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2020年8月1日上午9时至2020年8月10日下午3时。挂牌时间截止时，交易系统将在宗地出价页面询问竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入网上限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。揭牌及限时竞价时间、地点另行通知。
五、缴款到账有关事项
竞买人缴款到账以网上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网络延迟或网络不通，交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的，属于单边帐，视为缴款不成功。缴款不成功的，银行将做退款处理，竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后24小时缴款，如出现缴款异常情况，请竞买人与出让人及有关银行联系。
六、本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
七、出让地块现场踏勘时间
出让人自行踏勘现场，出让人可提供协助。
中国土地市场网网址：http://www.landchina.com/
临沂市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn:8088/GTJY_SDLY/
郯城县人民政府网址：http://www.tancheng.gov.cn/
郯城县自然资源和规划局地址：郯城县建设路7号
郯城县公共资源交易中心地址：郯城县东城新区政务大厅三楼
咨询电话：0539-6151026
郯城县自然资源和规划局
2020年7月9日
