新年之后,楼市低迷似乎已成定局,但在限购令城市不断扩大的同时,部分城市却出现了限购令前的“抢购潮”。 南京昨日又有两家楼盘提前领取销售许可证,并均于当日紧急开盘,从目前来看市场反应仍有很高热度,并出现了连夜排队的境况。
按照很多人的预测,限购令的加大实施会直接影响到楼市的成交,并再度出现观望等待的氛围。但出乎意料的是,很多购房者抢着在限购令下达前选择购房,以免在政策实施后被限制无法购房,这其中也包括了很多刚需购房者,他们的担心是“误伤”。
在南京某媒体的采访中,有购房者表示,二套房定义出台后,自己被归类到了再买房则属于二套置业,如果限购令下来后,害怕被限购,无法再买房,所以赶在出台前赶紧购买。另一位受访者是外来务工人员,他也有同样的担心。按照之前的定义,如果没有社保缴纳或纳税证明就属于二套,而从北京的限购令来看,这个证明已被延长到了5年的范畴,如果现在不买房,以后都不用指望了,自己还想在此落户安家,所以也赶紧先买一套。
南京、苏州、无锡的限购令实施已经被确认,只等细则的出台。南京出现的抢购潮或许会影响到其他限购令即将下达城市的楼市。