郯城县农村集体经营性建设用地使用权挂牌出让公告
[2021]第6号
经郯城县人民政府批准，出让人决定以挂牌方式出让十一宗农村集体经营性建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：
一、出让地块基本情况和规划设计主要指标
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地块编号 |
地块坐落 |
出让面积（m2） |
土地 用途 |
出让年期（年） |
规划条件 |
起始价 （万元） |
保证金 （万元） |
使用条件 |
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TC-J-2021-030号 |
李庄镇新河社区 |
2667 |
商业（农村旅游接待用地） |
40 |
容积率≤2.5 建筑密度≤45% 绿地率≥25% |
161 |
161 |
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TC-J-2021-028号 |
马头镇马东社区 |
1070 |
商业 |
40 |
1.36≤容积率≤2.5 建筑密度≤45% 绿地率≥25% |
93 |
93 |
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TC-J-2021-022号 |
马头镇广源社区 |
26124 |
工业 |
50 |
容积率≥0.6 建筑密度≥35% 绿地率≤15% |
762 |
762 |
固定资产投资强度≥180万元/亩，亩均税收≥17万元/亩，单位能耗增加值≥0.7万元/吨标煤，单位排放增加值≥274万元/吨，R&D经费支出与主营业务收入之比≥1.5 |
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TC-J-2021-040号 |
郯城街道办事处西城社区 |
23701 |
工业 |
50 |
容积率≥0.6 建筑密度≥40% 绿地率≤15% |
699 |
699 |
固定资产投资强度≥180万元/亩，亩均税收≥17万元/亩，单位能耗增加值≥0.7万元/吨标煤，单位排放增加值≥274万元/吨，R&D经费支出与主营业务收入之比≥1.5 |
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TC-J-2021-038号 |
郯城街道办事处西城社区 |
11419 |
工业 |
50 |
容积率≥0.6 建筑密度≥40% 绿地率≤15% |
337 |
337 |
固定资产投资强度≥180万元/亩，亩均税收≥17万元/亩，单位能耗增加值≥0.7万元/吨标煤，单位排放增加值≥274万元/吨，R&D经费支出与主营业务收入之比≥1.5 |
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TC-J-2021-039号 |
郯城街道办事处西城社区、马头镇广源社区 |
26847 |
工业 |
50 |
容积率≥0.6 建筑密度≥40% 绿地率≤15% |
792 |
792 |
固定资产投资强度≥180万元/亩，亩均税收≥17万元/亩，单位能耗增加值≥0.7万元/吨标煤，单位排放增加值≥274万元/吨，R&D经费支出与主营业务收入之比≥1.5 |
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TC-J-2021-033号 |
郯城街道办事处西城社区 |
21609 |
工业 |
50 |
容积率≥1.0 建筑密度≥40% 绿地率≤15% |
638 |
638 |
固定资产投资强度≥130万元/亩，亩均税收≥12万元/亩，单位能耗增加值≥0.6万元/吨标煤，单位排放增加值≥216万元/吨，R&D经费支出与主营业务收入之比≥1.3 |
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TC-J-2021-047号 |
花园镇朝阳社区 |
15343 |
工业 |
50 |
容积率≥0.9 建筑密度≥40% 绿地率≤15% |
435 |
435 |
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TC-J-2021-046号 |
李庄镇新城花园社区 |
23103 |
工业 |
50 |
容积率≥0.9 建筑密度≥40% 绿地率≤15% |
662 |
662 |
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TC-J-2021-045号 |
李庄镇新城花园社区 |
9085 |
工业 |
50 |
容积率≥0.9 建筑密度≥40% 绿地率≤15% |
261 |
261 |
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TC-J-2021-048号 |
李庄镇李庄社区 |
20277 |
工业 |
50 |
容积率≥1.0 建筑密度≥40% 绿地率≤15% |
575 |
575 |
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备注：1、宗地出让范围内原有不动产权证书业经县不动产登记中心公告废止。
2、现状土地条件：出让土地为现状土地，出让人不负责出让地块的清理和整理；地下管道、管线等迁移、移位、清理等，均由竞得人自行处理，出让人对出让地块的瑕疵不承担任何责任。
二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除存在拖欠本县县区土地出让价款等行为的单位及其控股股东、该单位控股或投资的企业或其他组织、法律法规政策等文件规定禁止参加竞买的之外，均可申请参加，可单独申请，也可联合申请。
三、申请与登记
本次农村集体经营性建设用地使用权挂牌出让实行现场交易，申请人持有关证明材料，并且在提交竞买申请截止时间前缴纳竞买保证金，向出让人或委托机构提出申请。
申请人提出竞买申请，缴纳竞买保证金时间为2021年9月9日上午8时30分至2021年9月28日下午15时30分，逾期不予受理，申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
竞买保证金缴纳账户名：郯城县财政局
1、银行名称：日照银行股份有限公司临沂郯城支行
银行账号：8105 0070 1421 0009 77
2、银行名称：中国工商银行股份有限公司郯城支行
银行账号：1610 0202 2921 9506 018
竞买保证金缴纳至上述银行，申请时提供汇款凭证，竞买人应当避免在截止期限前24小时缴款，如出现缴款异常情况，请竞买人与有关银行联系。
四、挂牌时间、竞价方式
本次挂牌出让采取竞买人书面报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2021年9月21日上午9时00分至2021年9月30日下午15时00分。
挂牌时间截止时，如有两家或两家以上竞买人表示愿意继续报价的，转为现场竞价，通过现场竞价确定土地竞得人。
挂牌地点：郯城县公共资源交易中心
五、本次农村集体经营性建设用地挂牌出让事项如有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
六、出让宗地现场踏勘时间
申请人自行踏勘现场，出让人可提供协助
出让人：李庄镇新河社区、李庄镇李庄社区、李庄镇新城花园社区
马头镇广源社区、马头镇马东社区、郯城街道西城社区、花园镇朝阳社区
七、联系电话：
6800561 6151026
李庄镇新河社区 李庄镇李庄社区 李庄镇新城花园社区
马头镇广源社区 马头镇马东社区 郯城街道西城社区
花园镇朝阳社区
2021年8月31日
