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有媒体报道称，有多家国有大型银行总行正在酝酿取消首套房贷利率优惠，并有可能于近期下发通知。一旦文件下发，各地分行会立即执行。随着1月份过半，各银行对去年年底积压房贷已基本消化，银行额度紧俏已是不争的事实，因此不少银行都在考虑“以价补量”，取消首套房贷利率优惠可能会是趋势。
事实上，这是商业银行“自发”地收紧房地产信贷。此前，房地产调控动力更多来自于政策层面。在刚刚过去的2010年，房地产调控几乎动用了各种可用的政策工具，从信贷政策、住房保障政策、土地政策、预售制度、行政监管等方面作了进一步规定，力度之大前所未有。
在走访江阴四大国有银行后发现，除了放贷收紧外，利率优惠也在逐步走向取消。某银行信贷部主任已透露，会取消利率优惠政策，施行基准利率。而部分银行也开始将业务转向其他方面，比如个人消费贷款、经营性贷款以及汽车贷款等，而将房产贷款冷落一边。坊间对于年后银行会全面取消利率优惠的传闻似乎并非空穴来风，且从中央的态度来看，楼市调控不会轻易放松。
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