郯城房产网讯 3月12日上午，圣泰文庭一期开工奠基仪式在项目现场圆满举行领导嘉宾、媒体朋友、文湛置业有限公司员工、中铁成建设有限公司员工、准业主参加了开工奠基仪式。
圣泰文庭项目由山东文湛置业有限公司投资开发，中铁成建设有限公司承建。总建筑面积约15万方，将建成容纳近千户的低密度社区。社区将建设涵盖5层电梯洋房、17层小高层产品。产品面积范围为115-153㎡。涵盖3室、4室户型。
圣泰文庭项目亮点提炼
地段——现在向后5-10年发展看北部片区
城市发展趋势必备因素1：土地存量
纵观郯城发展规划，近年来有东拓、北进的态势，东部新城经过前5年发展，土地可利用有限；北城存在大片可开发用地，可开发建设空间范围广。
城市发展趋势必备因素2：区位配套
环境配套：师郯路南侧郯国故城遗址公园、墨泉公园、北侧城市花海、西侧白马河湿地公园构建三公园一水景的环境体系。
学区配套：按照近年来县相关部门规划，本项目划入北城一小学区、育才中学。
北城一小学区与古城路一小校区共享教育资源、师资力量。
北城一小校区目前已通过校舍扩建规划，将在原校舍基础上再建设综合楼一座，最终将建成80个班级，容纳2700人的小学。
根据相关数据，育才中学多年来在全县中学教学中，质量排名第一。
郯城一中老校区，2019年将投资1.5亿元进行校舍改造，将实现可容纳学生3000人，教师260人全新的校区。郯城一中考大学、入一本比例在郯城各高中均名列前茅。
注：学区划分及当年招生政策需参照当年相关教育主管部门及学校出具的招生政策。
城市发展趋势必备因素3：交通
圣泰文庭位于郯城衡山路与郯中路交汇处，处于北部城区的核心位置。周边拥有郯东路、郯中路、郯西路及师郯路、衡山路、北环路编织构成的三纵三横交通路网，东望郯城汽车站——交通便捷。
衡山路、郯中路按照新城规划进行修建，具有道路宽阔，排水一流等优势，同时该道路属于生活主干道，通行车辆多为社区车辆，社区车辆及大型车辆较少。——曲径通幽。
价格——同配套省约8万
圣泰文庭做为县重点民生工程，70年建设用地大产权项目。一期入市推出5F臻藏洋房、17F瞰景小高产品。产品面积为115-153㎡涵盖三室、四室产品。对比同区域楼盘将有近8万的优惠。
经典户型展示
建材——名优产品，质量上乘
选用莱钢钢筋、中联商混、盼盼入户门、日立电梯、断桥铝合金三玻两中空玻璃窗，国内知名品牌，产品质量、售后服务有保障。
当前项目首期会员招募中，意向客户可致电6126777或到圣泰文庭营销中心了解更多。
营销热线：6126777
营销中心地址：郯城县医院东100米路北
（尚城嘉园南门圣泰文庭售楼中心）
