每位购房者都有自己的“购房观”

在看定大楼的地段、地位以后，究竟买哪一套房子，我从命朋友陈说我的高层建筑的择房尺度：“买高不买低，买东不买西。”
　　着实，“买高不买低”，买高层建筑的商品房，不该低于十层。高处阳光充沛，空气新鲜，何况视野开阔，景观烂漫。此外，在上海，十层如下，属于蚊蝇“够”获得的势力范围。为了防蚊蝇，不得不安设纱窗，使视野大打折扣。
　　我按照“买东不买西”的原则，买了一壁朝东、一壁朝南的房子，阳台朝西北。由于朝东，天天清早，阳光就把整个房子照得一片金色。夏日，当上海进入穷冬，西北风接续吹来，令人感到风凉；盛暑，西北风吹不到，比朝北、朝西的房子要暖与很多。
　　我在看房子的时候，到过上海良多新建大楼，发现“对视”现象至关遍及。所谓“对视”，也就是楼对楼，窗对窗。出现“对视”现象，多数由于上海市区高楼像筷子笼般麋集，楼挨楼就势必组成窗对窗。
　　我很不爱情“对视”的房子。有人说，住在“对视”的房子里，似乎不绝处于外人的“照管”之下保留!这话诚然说得有点过度，不过“对视”着实令人不舒服。为了拦挡对方的视野，专一的门径是拉上窗帘。这么一来，不仅影响室内的明亮、透风，何况也就取患有景观。
　　末了被我选中的这套房子，全部的窗，除了为了遮阳重要拉窗帘之外，全部的窗都或许不拉窗帘——因为迎面是街心花园，二三百米以内没有高楼，也就不具有“对视”。
　　我所买的这套房子，在客厅与三个房间之间，有一条内廊。有了这条内廊，把睡房、书房与客厅隔开，避免彼此困扰，相对独立，一旦把内廊的门关上，客厅里的电视机声响，讲话声就被拒却了。
　　对于这条内廊，有的朋友认为很好，也有的朋友认为好虽好，浪费了面积。实在，厅卧相连的户型诚然没有内廊，但厅内诸多房子四周不好利用，何况睡房受困扰大，动静不分。相比而言，厅卧分隔隔离分散，睡房私密性获得包管，厅卧功能互不困扰，能更好地惬心住房的各种紧要。所以，我爱情多么有内廊的房型。
　　我选中其时住的这套房子，缘故起因之一还在于有一个四五平方米的储蓄室。
　　在美国，差不多家家户户有储蓄室。由于美国大但凡独立的花园洋房，暗地室成为了颇大的储蓄室。此外，在房子里面，也都设有储蓄室。储蓄室或许用来存放家中杂七杂八的东西，多么，使此外的房间就不会显得杂乱。
　　在中国，其时设有储蓄室的商品房，并不多见。
　　我的储蓄室用来放书。我把储蓄室的一壁墙全体装上书架，另两面墙则装满文件铁柜，顶上做了一圈顶柜。我的少量样书以及文稿，就有了一个存放之处。
　　每位购房者都有本人的“购房观”，梗概彻底符合本人要求的房子究竟不那末简单根究。因为购房者是处于被动的地位；开拓商已经把房子造好了，你只能从已经造好的房子里加以筛选。倘若梗概“量身定做”，按照你的要求去建造房子，那你就处于被动的地位了。正因为购房者购房时处于被动的地位，所以几乎没有一处房子会是彻底符合本人要求的，只能“看干流”。
　　比如，我其时所住的这套房子，带卫生间的一间睡房是朝东的，另一间较大的睡房是朝南的。我只能把那间带卫生间的朝东的睡房作为主睡房，而把朝南的那间作为书房。由于我用电脑写作，在阳光夸姣的日子里，书房里是那末的明亮，使电脑屏幕上的字都看不出来。我不得不定制了双层窗帘，结结实实，把阳光挡在窗外。朋友们见了，都叹道：“可惜了这朝南屋!”倘若主睡房朝南、书房朝东，那就“机关合理”了，可惜这房子不是我本人解决的。
　　又如，由于我所住的是点状楼，厅没法是方朴直正的，有一边是四十五度歪斜，这影响了厅的利用率与都雅。
　　对于这些害处，我只能说，主要方面符合要求便或许了。
　　除了方方面面具体的购房要求之外，全部的购房者都另有一个一路的希望，那就是房子梗概升值。
　　我家四周的几家新建商品房，比咱们六年前的房价每平方米建筑面积贵了二千多元，这也意味着咱们的房子升值了。